Aggiornamento 29/05/2026

AVVISO

Imposta di soggiorno – Adesione al regime forfettario

Si informano i titolari di Locazione turistica in forma NON IMPRENDITORIALE che le richieste di autorizzazione per l’adesione al regime forfettario relativo all’imposta di soggiorno dovranno essere presentate entro e non oltre il giorno 30 giugno 2026.

Gli utenti interessati dovranno trasmettere apposita istanza utilizzando la modulistica predisposta dall’Ente reperibile al seguente link: https://www.comune.santeodoro.ss.it/it/page/modulistica-imposta-di-soggiorno-gestione-non-imprenditoriale

Si precisa che il versamento della quota dovuta dovrà essere effettuato esclusivamente successivamente alla comunicazione di accoglimento/autorizzazione da parte dell’Ufficio competente.

Pertanto, non dovranno essere eseguiti bonifici prima del rilascio dell’autorizzazione.

Il versamento dell’importo dovrà essere eseguito direttamente dal titolare, senza avvalersi dell’ausilio di altre figure imprenditoriali quali property manager, intermediari ecc.

COORDINATE BANCARIE:

Comune di San Teodoro

IBAN IT 68 U 01015 85420 000000001850

BPMOIT22XXX

recante la causale “IMPOSTA SOGGIORNO 2026 – NOME struttura o INTESTATARIO – REGIME FORFETTARIO”.

SI RICORDA CHE L’ADESIONE AL REGIME FORFETTARIO E’ RISERVATA ALLE LOCAZIONI TURISTICHE GESTITE IN FORMA NON IMPRENDITORIALE.

SI INVITANO GLI UTENTI A CONSULTARE LA NORMATIVA AL LINK https://www.comune.santeodoro.ss.it/it/page/44398

Per ulteriori informazioni e per la modulistica è possibile rivolgersi all’Ufficio competente ai recapiti indicati sul sito istituzionale.

Per chi volesse locare occasionalmente il proprio immobile in forma non imprenditoriale (art. 21 bis L.R. 16/2017) la procedura da seguire è la seguente:

1) Inviare al protocollo del Comune (solo da account PEC)  protocollo@pec.comunesanteodoro.it il modello B , unitamente a un documento d’identità valido, oppure consegnare il modulo di persona all’Ufficio Protocollo del Comune;

2)una volta ottenuto il numero di protocollo comunale potrà inoltrare la richiesta del codice IUN online attraverso la piattaforma https://locazionioccasionali.sardegnaturismo.it/ , previa autenticazione con SPID o CNS.

Per l’attribuzione dei codici suddetti, è possibile contattare l’Ufficio Territoriale di Olbia della Regione Autonoma della Sardegna al numero 070/6068674.

3) solamente dopo aver ricevuto il codice IUN (Identificativo Univoco Numerico)**, da parte della Regione Sardegna, inviare al protocollo del Comune protocollo@pec.comunesanteodoro.it il MOD DO02 compilato in ogni sua parte.

Una volta consegnata tutta la documentazione sarà creata l’anagrafica sul portale StayTour all’interno del quale dovranno essere inserite mensilmente le dichiarazioni dell’Imposta di Soggiorno.

Entro il giorno 15 di ogni mese successivo a quello della data di incasso dell’imposta dovrà essere data comunicazione (StayTour sezione “dichiarazioni”) del numero di alloggiati, totale dei pernottamenti imponibili ed eventuali esenzioni.

Con medesima cadenza, dovrà essere effettuato il versamento dell’imposta al Comune di San Teodoro tramite bonifico bancario recante la seguente causale “IMPOSTA SOGGIORNO 2025 – NOME struttura o INTESTATARIO – MESE di riferimento”, oppure quella indicata su StayTour.

Al fine di garantire un abbinamento corretto dei versamenti con la Dichiarazione Mensile, è assolutamente necessario che vi sia concordanza tra il nominativo dell’intestatario del conto da cui si esegue il bonifico e la ragione sociale della struttura ricettiva.

Tutta la modulistica e la normativa necessaria sono reperibili ai link sottostanti.

Per ulteriori informazioni e/o chiarimenti si potrà contattare l’Ufficio preposto ai seguenti recapiti:

Ufficio Imposta di Soggiorno: impostasoggiorno@comunesanteodoro.it – 0784/860011.

**Ai sensi della L.R. 23/2018, è obbligatorio il possesso del codice IUN per tutte le persone fisiche e giuridiche che intendano locare immobili per brevi periodi.

Modulistica imposta di soggiorno gestione non imprenditoriale

Normativa imposta di soggiorno gestione non imprenditoriale